外壁塗装・リフォームの相場・費用・見積もりの比較をはじめ、助成金・補助金や耐用年数・時期など外壁塗装・リフォームについての情報を徹底解説しています。地域別のおすすめ業者などもご紹介。

神戸市での外壁塗装費用や価格の相場や内訳を徹底チェック!

 
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ここでは兵庫県神戸市で戸建て住宅やアパートなどで外壁塗装を検討している人に向け、外壁塗装価格相場や費用の計算方法などについてまとめています。
外壁塗装の基礎知識や神戸市での相場を知っておくことで、費用・内容ともに納得のいく外壁塗装工事を行うことが出来るのでにぜひチェックしておいてください。

神戸市の外壁塗装費用や価格の相場について

外壁塗装の費用相場を知るべき理由とは?

神戸市に所有している戸建て住宅やアパート・マンションなどの集合住宅に外壁塗装工事を行おうと検討しているのであれば、全国や兵庫県、神戸市の外壁塗装費用・価格の相場を知っておくことをおすすめします。

実際に神戸市で外壁塗装を行うために見積もりを出してもらっても、相場を知らなければそれが適正価格で出されているのかということかその価格での工事として内容が十分かということを判断、比較することすら出来ないためです。

キャンペーン価格として神戸市の相場などと比べ安い価格での見積もりが出されたとしても、本来推奨されている塗り回数に足りていなかったり、足場が組まれなかったりなどということもあるので、価格だけにとらわれることなくその内容もしっかりと確認するようにしましょう。

塗装業者から提示される見積もり価格が神戸市の相場に合っているかということ確認し、外壁塗装工事に伴うトラブルを防ぐためにも外壁塗装の基礎知識を依頼する側もある程度身につけておくことが大切です。

外壁塗装の価格・費用相場の内訳

神戸市で行う戸建て住宅やアパートなどに外壁塗装費用の見積もりには、外壁への塗装作業以外にもさまざまな作業工程のための費用が合わさって算出されます。

神戸市で外壁塗装を行う際には、建物全体に足場を組んで養生をし、周辺に塗料などが飛散しないように保護シートなどが設置されます。足場や養生など塗装作業の入る前に必要なものだけでも、40坪前後の一般的な戸建て住宅で約15~20万円程度の費用がかかるとされています。相場でも足場代は外壁塗装費用全体の4~5分の1程度を占めるとされています。

そして外壁塗装費用の中で最も重要なのが使用する塗料の種類と量です。塗料の種類や使用量でその価格は大きく変わってくるので、下の項目で紹介する塗料の使用量や価格の計算方法を参考にして大まかな費用の計算をしてみるといいでしょう。

また、外壁塗装費用の中には実際に塗装作業を行う職人さんの人件費や材料運搬費、廃材処理費用など諸経費がかかります。外壁の状態によっては下地処理や補修工事などが必要になることもあり、必要に応じでその費用も加算されます。

外壁塗装費用の具体的な計算方法


外壁塗装にかかる費用の主な部分は、外壁に塗装をする塗料の種類や使用量、塗布する外壁の面積や必要となる足場の面積から求められます。ここでは外壁塗装費用の基本部分の算出方法について解説します。

外壁面積と足場面積の計算法

【延坪×3.3(=1坪)×係数(一般的には1.2)=外壁の面積】

上記の計算式は建物の外壁面積、塗装を行う面積を求めるための式となっています。ただし、ここで求められる外壁面積は建物を出っ張りなどのない正方形であると捉えた場合の面積で、しかも窓やドアなどの開口部はないものとして計算されています。実際に塗装業者が見積もりを出す場合には、建物の図面や実物を確認して計算を行うので誤差が出ることがあると思います。

また、ここで算出された外壁面積をもとに足場面積を計算することも出来ます。足場は建物の周囲を外壁からやや離した状態で設置するため、実際の建物よりやや大きめに設定しなければなりません。そのため、外壁面積に1.2~1.3を掛けたものが足場面積となります。

使用する塗料の量の計算法

外壁塗装費用の中で大きなポイントとなる塗料費用の算出には、使用する量の計算が必要です。使用する塗料の種類が決まったら、その塗料で定められている1㎡または1kg当たりの塗布量(使用量)をメーカーホームページや商品情報で確認し、上記の計算式で求めた外壁面積と掛け合わせます。

ここで出た塗料の量は外壁全体を1回塗るための必要量なので、一般的に外壁塗装で推奨されている3回塗りを行うことを考えれば3倍することで実際の外壁塗装工事に必要な塗料の量を求めることが出来ます。

兵庫県の外壁塗装費用や価格相場データ

全国での外壁塗装の平均費用が約40坪(140㎡)で約1,200,000円なのに対し、愛知県の外壁塗装の平均費用は1,220,000円というデータがあります。愛知県や名古屋市での外壁塗装の平均費用は全国平均と比較してみてもその相場に大きな差はなく、ほぼ平均的な価格だと言えるでしょう。

そもそも外壁塗装費用というのは、地域差があまりなく各地域の平均費用・相場を見比べてみても10万円程度の差しかありません。しかもそれは地域差というよりも、外壁塗装工事を行う各建物の大きさや使用する塗料の種類による差だと考えられています。

ただし、外壁塗装に使用する塗料には遮熱効果や断熱効果、防汚効果などそれぞれに特徴があるため、気候や周辺環境に合わせた塗料を選択するということも大切です。地域で外壁塗装費用に差があらわれるとすれば、周辺環境の違いが大きく影響すると考えられると思います。

外壁塗装費用を神戸市での安く行うには?

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神戸市で住宅を所有している限り、必ず外壁塗装工事が必要になってくると思いますが、少しでも費用を抑えたい、神戸市での相場に近い価格で満足のいく工事をして欲しいと考えるのが当然でしょう。

適正な価格で外壁塗装工事を行うためには、まず相場を知り、その上で神戸市内の複数の塗装業者やリフォーム会社に見積もり依頼をすることをおすすめします。神戸市内で相見積もりを取ることで費用の比較も出来ますし、それぞれの業者の考え方を知ることにもつながるので1か所だけの見積もりですぐ契約してしまわないように注意しましょう。

また、神戸市で戸建て住宅に住んでいると一度は外壁塗装工事や外壁リフォームに関する訪問営業を受けたことがあるのではないでしょう?神戸市内でも多くの塗装業者やリフォーム会社があるため、訪問営業を行っているところも多いと思います。

外壁塗装の相場や費用に関する基本的な知識が全くない状態では、プロである業者側に「すぐに外壁塗装すべき」「今しかこんな安い価格では出来ない」などと言われるとつい焦って契約してしまい、後で調べたら相場よりも高かったなど工事が始まってから後悔したという事例も少なくありません。

神戸市で外壁塗装を適正な価格で行うためには、相場を知って相見積もりを取り、じっくりと工事内容と照らし合わせて検討することです。

相場に合った適正価格で見積もりを出してくれている塗装業者に対しては、あまり強引な値引き交渉をすることはおすすめ出来ません。足場や塗料には適正価格というものがありその相場に合った見積もりであれば、値引き出来る部分は塗装業者の利益になる部分しかありません。

そこで強引に値引き交渉を行うと、足場を組まない危険な工事になったり、塗り回数が足りない工事になってしまったり…ということもありえるので十分に注意してください。

神戸市の外壁塗装の価格相場に関するまとめ

ここでは神戸市で外壁塗装工事を検討している人向けに、費用や価格の相場やその算出方法についてまとめて紹介しました。

ただし、ここで紹介した神戸市での外壁塗装費用の相場や計算方法で算出された価格はあくまで参考程度にすぎず、建物の実地調査を行った上で出された見積もり価格とは大きな差が出ることもあると思います。

それでも相場を知ることは外壁塗装工事に関する漠然とした不安や費用に関する心配を解消するために重要なことだと思うので、ぜひ頭に入れておきましょう。

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